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【大家さんからの御相談】

家賃を２年分滞納していた方にようやく退去してもらいましたが、退去後、なかなか連絡がつかず、時間ばかり経過してしまいました。相手は仕事をしていて収入があるようなので、裁判を起こしてでも回収したいと考えていますが、家賃債権は時効にかかるのでしょうか？

【弁護士からのアドバイス】

家賃・地代等の賃料は、弁済期から５年経過すると、時効にかかり消滅してしまいます（民法１６９条）。

家賃が時効消滅しないようにするためには、裁判を起こす必要があります。

内容証明郵便や督促状を送るだけでは時効は中断しませんので、注意が必要です。

退去後に滞納家賃を請求することをお考えの方は、是非一度、東京都八王子市、不動産に強い中村法律事務所に御相談下さい。